涪陵區(qū)2022年秋季線上房交會啟動儀式（資料圖）

思想照亮前程，實踐開創(chuàng)未來。連日來，涪陵區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會（以下簡稱區(qū)房協(xié)）組織房地產(chǎn)企業(yè)認真學(xué)習(xí)黨的二十大精神，談體會、話落實。

過去的十年，涪陵房地產(chǎn)業(yè)取得很大發(fā)展，已經(jīng)成為支撐全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，成為解決就業(yè)的重要渠道、財政收入的重要支撐。黨的二十大吹響了全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的號角，區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)奮力譜寫高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

涪陵區(qū)房協(xié)組織會員企業(yè)學(xué)習(xí)黨的二十大精神

要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，不斷厚植發(fā)展根基。區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)始終堅守“做人民所想、為市場所需、盡企業(yè)所能”的初心和使命，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),服務(wù)全區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，服務(wù)擴大內(nèi)需，服務(wù)城市發(fā)展，服務(wù)民生需求，持續(xù)助力涪陵“重慶中心城市”建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通，積極參與城市功能項目開發(fā)、建設(shè)及運營，大力參與舊城改造，全力推進高品質(zhì)社區(qū)開發(fā)建設(shè)，努力為城市發(fā)展導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)資源，積極推動新材料、新技術(shù)在城市建筑及基礎(chǔ)設(shè)施中深度應(yīng)用，從而促進產(chǎn)城融合,打造宜居城市，提高生活品質(zhì)，實現(xiàn)人民對美好生活的向往。

要完整準確全面貫徹新發(fā)展理念，著力推動高質(zhì)量發(fā)展。區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)按照“提高全要素生產(chǎn)力”的要求，破除片面追求規(guī)模和速度的思想傾向，推動企業(yè)發(fā)展實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長，逐漸從單純依靠經(jīng)濟高增長、行業(yè)大擴張的時代紅利轉(zhuǎn)變到依靠精準把握市場、創(chuàng)新產(chǎn)品供給、增加科技含量、打造精良品質(zhì)、加強運營管理、提升服務(wù)水平上來。

要按照建設(shè)現(xiàn)代經(jīng)濟體系要求，積極推進房企轉(zhuǎn)型發(fā)展，增強行業(yè)發(fā)展動能。優(yōu)化房地產(chǎn)區(qū)域布局結(jié)構(gòu)，適應(yīng)我國城市化進入以核心城市為主要引擎、以城市群為主要形態(tài)的新階段新特點；優(yōu)化商業(yè)模式，逐漸從“放大經(jīng)營杠桿、驅(qū)動規(guī)模增長”的商業(yè)模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤绊槕?yīng)市場需求，打造好產(chǎn)品、好運營、好服務(wù)”的商業(yè)模式；優(yōu)化產(chǎn)品供給，順應(yīng)客戶需求從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變的趨勢，加強優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)新產(chǎn)品供給。

要落實安全發(fā)展要求，強化穩(wěn)定風(fēng)險管控。區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)加強重點領(lǐng)域風(fēng)險管控，保經(jīng)營安全、生產(chǎn)安全。優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，不斷加強流動性管理，堅決守住現(xiàn)金流安全的底線，確保“保交房、保穩(wěn)定”目標的全面實現(xiàn)。健全完善全員安全生產(chǎn)責任體系，提升整體管控水平，堅決守住不發(fā)生直接責任以上事故、不發(fā)生較大以上安全生產(chǎn)事故和消防安全事故這個底線。

要增強發(fā)展信心，促進房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。隨著國家財稅政策、個人住房貸款政策、保交房專項借款政策及地方層面的各種扶持措施等的出臺，房地產(chǎn)政策工具箱的漸次打開和進一步落實，房地產(chǎn)市場終將企穩(wěn)、回升并平穩(wěn)發(fā)展。10月1日至31日舉行的涪陵區(qū)2022年秋季線上房交會，共成交新建商品房1210套，面積79863平方米，同比增長14.6%，成交金額4.22億元，同比增長12.5%。其中商住房銷售459套，面積46658平方米，同比增長2.7%；非住宅銷售751套（個），面積33205平方米，同比增長37.1%。共成交二手房561套，面積59459平方米，同比增長80.3%，成交金額2.66億元，同比增長73.9%。這說明購房者的積極性得到發(fā)揮，房地產(chǎn)市場信心在一定程度上得到修復(fù)。區(qū)房協(xié)將協(xié)調(diào)各方營造良好發(fā)展環(huán)境，保護好房地產(chǎn)市場主體，讓企業(yè)家輕裝上陣創(chuàng)新創(chuàng)造，構(gòu)建良性循環(huán)的房地產(chǎn)新發(fā)展格局。

征程漫漫，唯有奮斗。區(qū)房協(xié)將在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)住建委及相關(guān)部門的大力支持下，引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)昂揚“六個干”精氣神，堅持走“科創(chuàng)+”“綠色+”發(fā)展路子，積極投身“三高地三示范區(qū)”建設(shè)，在變革中搞創(chuàng)新促房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為宜居涪陵建設(shè)、全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家作出房地產(chǎn)人應(yīng)有的貢獻！

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